Ｑ＆Ａ～en満ライフのリースバックについて～

１ヶ月以内の売却も可能です。抵当権者（住宅ローンを組んでいる金融機関など）との相談・交渉の進行速度によって、変わってきます。

大丈夫です。期間が決められた契約や、数年後の更新時に都度ご相談いただく契約、どちらでもご対応可能です。何年間居住して、そのあとの引越先の賃料はいくらなのか？無理のない計画を立てていただくことが一番重要と、我々は考えております。

当社ではエリアの制限はございません。関東エリアを中心に動いておりますが、それ以外の地域でも問題はございません。

en満ライフでは、評価額の制限はございません。売却価格が100万円代のリースバック事例も実際にございます。

何歳でも大丈夫です。不動産を所有されている方であれば、どなたでもご利用は可能です。

１人でも複数名でも、人数に制限はございません。途中で住まわれる方の人数の増減も、事前にご連絡をいただければ、もちろん問題ございません。

ご相談中・手続き中でも、リースバックのご利用は可能です。en満ライフのスタッフが、弁護士事務所に直接コンタクトを取らせて頂き確認しますので、ご安心ください。

制限はございません。無理のない生活プランが一番重要になってきますので、ご希望に沿ったプランをご相談・ご提案させていただきます。

ご利用可能です。所有者様の名義変更となるだけですので、借りられている方にも、ご迷惑は掛かりません。

可能です。

物件の評価や残債などの状況から、算出させていただきます。そして何よりもお客様のご希望額（お支払可能額）が重要なポイントとなります。無理のない賃料設定を提案させていただきます。

「en満ライフ」はお客様の所有されているご自宅を売却していただき、その後は賃貸借契約を締結して、そのまま住み続けていただけます。「リバースモーゲージ」は所有権は移らず、お客様の所有されているご自宅を担保に融資を受けることができ、その期間住み続けることができます。契約満了後又はお客様が亡くなった後に、借りたお金を一括返済します。返済できなければご自宅は売却されます。売却後も残債があれば、相続人や保証人が債務を引き継ぐ仕組みです。

はい。大丈夫です。状況にもよりますが、雨漏りのあるご自宅をリースバックされた事例もございます。契約後に、買主である新所有者様の負担で屋根の修繕工事を行い、そのままリースバックで住まわれているというケースです。物件により様々なケースがございますので、解決策のご相談・ご提案を無料でお答えさせて頂きます。

はい。対応させて頂きます。リースバックのご相談だけでなく、空き家対策についてのプランもご提案させて頂きます。ご親族が所有されていた等、相続関連の空き家問題に関しても、ご提案させて頂きます。もちろん無料でお答えさせて頂きますので、是非ご相談ください。